Junges Objekt auch für zwei Generationen geeignet.
Eitorf
Preis:349.000 €
€/m²:2541 €/m²
Fläche:137.34 m²
Zimmer:6
Baujahr:1997
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. September 2025 um 20:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche137 m²
- Grundstücksfläche476 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1997
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²2541 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- BodenbelagFliesen, Teppich, Laminat
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(116,30 kWh(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis28.04.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.281 €
Jährliche Mieteinnahmen
15372 €
Mietrendite (ROI)
4.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53783 Eitorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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