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9 + 2 & flott in Ottensen | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22761 Bahrenfeld, Hamburg | Somantic | Somantic

9 + 2 & flott in Ottensen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22761 Bahrenfeld, Hamburg

Preis:2.490.000 €

€/m²:3225 €/m²

Fläche:772 m²

Zimmer:30

Baujahr:1907

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Mai 2025 um 08:41

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche772 m²
Grundstücksfläche585 m²
Zimmer30
Anzahl Etagen5
Baujahr1907
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis2.490.000 €
Preis pro m²3225 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1907

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.337 €

Jährliche Mieteinnahmen

52044 €

Mietrendite (ROI)

2.09%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort22761 Bahrenfeld, Hamburg
BundeslandHamburg

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