Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Ahrweiler (Kreis) beträgt 549.000 € (entspricht 2311 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 237.52 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Ahrweiler (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Familienfreundliches Zuhause | Wellnessbereich | Sofort beziehbar

Ahrweiler (Kreis)

Preis:549.000 €

€/m²:2311 €/m²

Fläche:237.52 m²

Zimmer:9

Baujahr:1956

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Mai 2025 um 11:19

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche238 m²
Grundstücksfläche431 m²
Zimmer9
Baujahr1956

Kosten

Kaufpreis549.000 €
Preis pro m²2311 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.937 €

Jährliche Mieteinnahmen

23244 €

Mietrendite (ROI)

4.23%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort53498 Ahrweiler (Kreis)
BundeslandRheinland-Pfalz

609.000 €

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