Neubau: Absolute Premiumlage in Obermenzing | Einfamilienhaus | S-Bahn | ruhig & familienfreundlich!
München
Preis:1.122.000 €
€/m²:8631 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2025 um 13:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche323 m²
- Zimmer5
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis1.122.000 €
- Preis pro m²8631 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.271 €
Jährliche Mieteinnahmen
39252 €
Mietrendite (ROI)
3.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81247 München
- BundeslandBayern
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