Berzdorf - familienfreundliches, modernisiertes Einfamilienhaus
Hauptstraße 139, 50389 Wesseling
Preis:425.000 €
€/m²:2813 €/m²
Fläche:151.11 m²
Zimmer:6
Baujahr:1915
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2025 um 21:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche151 m²
- Grundstücksfläche280 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1915
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²2813 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.019 €
Jährliche Mieteinnahmen
24228 €
Mietrendite (ROI)
5.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHauptstraße 139
- PLZ / Ort50389 Wesseling
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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