Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Garten am Ortsrand von Linnich - Körrenzig
Friedhofstraße 45, 52441 Düren (Kreis)
Preis:225.000 €
€/m²:2045 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:4
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2025 um 07:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche550 m²
- Zimmer4
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis225.000 €
- Preis pro m²2045 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
678 €
Jährliche Mieteinnahmen
8136 €
Mietrendite (ROI)
3.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFriedhofstraße 45
- PLZ / Ort52441 Düren (Kreis)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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