Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gelsenkirchen beträgt 285.000 € (entspricht 3608 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 79 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Mühlenstr. 108 a, 45894 Gelsenkirchen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Klein und Fein, ruhiges Wohnen in Buer am Landschaftsschutzgebiet

Mühlenstr. 108 a, 45894 Gelsenkirchen

Preis:285.000 €

€/m²:3608 €/m²

Fläche:79 m²

Zimmer:4

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Mai 2025 um 08:50

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche79 m²
Grundstücksfläche438 m²
Zimmer4
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis285.000 €
Preis pro m²3608 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

817 €

Jährliche Mieteinnahmen

9804 €

Mietrendite (ROI)

3.44%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMühlenstr. 108 a
PLZ / Ort45894 Gelsenkirchen
BundeslandNordrhein-Westfalen

149.000 €

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