Freistehendes Einfamilienhaus in idyllischer Lage in Düsseldorf-Unterbach
Düsseldorf
Preis:675.000 €
€/m²:3928 €/m²
Fläche:171.83 m²
Zimmer:6
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. März 2025 um 15:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche172 m²
- Grundstücksfläche417 m²
- Zimmer6
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis675.000 €
- Preis pro m²3928 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.026 €
Jährliche Mieteinnahmen
24312 €
Mietrendite (ROI)
3.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40627 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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