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RESERVIERT! Leben wie in Bullerbü - Schwedenhaustraum in ruhiger Lage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 29308 Winsen (Aller)

Preis:349.000 €

€/m²:1777 €/m²

Fläche:196.45 m²

Zimmer:6

Baujahr:1996

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Mai 2025 um 09:53

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche196 m²
Grundstücksfläche880 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1996

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²1777 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A

(30.09 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1996

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.803 €

Jährliche Mieteinnahmen

21636 €

Mietrendite (ROI)

6.20%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort29308 Winsen (Aller)
BundeslandNiedersachsen

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