Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rheinisch-Bergischer Kreis beträgt 395.000 € (entspricht 2409 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 163.94 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Rheinisch-Bergischer Kreis.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

+++ 3202d - Einfamilienhaus mit großem Grundstück in beliebter Lage von Odenthal-Glöbusch +++

Rheinisch-Bergischer Kreis

Preis:395.000 €

€/m²:2409 €/m²

Fläche:163.94 m²

Zimmer:5

Baujahr:1981

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Mai 2025 um 18:07

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche164 m²
Grundstücksfläche919 m²
Zimmer5
Baujahr1981

Kosten

Kaufpreis395.000 €
Preis pro m²2409 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.035 €

Jährliche Mieteinnahmen

24420 €

Mietrendite (ROI)

6.18%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort51519 Rheinisch-Bergischer Kreis
BundeslandNordrhein-Westfalen

485.000 €

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