Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Stuttgart beträgt 599.000 € (entspricht 3088 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 194 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Dreifamilienhaus auf schönem Grundstück – Kernsanierung nötig

Stuttgart

Preis:599.000 €

€/m²:3088 €/m²

Fläche:194 m²

Zimmer:9

Baujahr:1934

Dreifamilienhaus auf schönem Grundstück – Kernsanierung nötig – Stuttgart – Bild 1 von 10

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Objektdetails

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Inseriert am 16. Mai 2025 um 23:24

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche194 m²
Grundstücksfläche431 m²
Zimmer9
Baujahr1934

Kosten

Kaufpreis599.000 €
Preis pro m²3088 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.291 €

Jährliche Mieteinnahmen

39492 €

Mietrendite (ROI)

6.59%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort70469 Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

635.000 €

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