Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neuss (Rhein-Kreis) beträgt 750.000 € (entspricht 4717 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 159 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Neuss (Rhein-Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Photovoltaik und Wallbox in Meerbusch-Osterath

Neuss (Rhein-Kreis)

Preis:750.000 €

€/m²:4717 €/m²

Fläche:159 m²

Zimmer:4

Baujahr:1990

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Photovoltaik und Wallbox in Meerbusch-Osterath – Neuss (Rhein-Kreis) – Bild 1 von 46

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Photovoltaik und Wallbox in Meerbusch-Osterath – Neuss (Rhein-Kreis) – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Mai 2025 um 17:24

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche159 m²
Grundstücksfläche255 m²
Zimmer4
Baujahr1990

Kosten

Kaufpreis750.000 €
Preis pro m²4717 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.361 €

Jährliche Mieteinnahmen

28332 €

Mietrendite (ROI)

3.78%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort40670 Neuss (Rhein-Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

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