Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gifhorn (Kreis) beträgt 298.000 € (entspricht 1252 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 238 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Gifhorn (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

+++ Massiv gebautes Architektenhaus mit traumhaftem Ausblick – individuell geplant & modernisiert ++

Gifhorn (Kreis)

Preis:298.000 €

€/m²:1252 €/m²

Fläche:238 m²

Zimmer:7

Baujahr:1986

+++ Massiv gebautes Architektenhaus mit traumhaftem Ausblick – individuell geplant & modernisiert ++ – Gifhorn (Kreis) – Bild 1 von 34

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Mai 2025 um 11:32

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche238 m²
Grundstücksfläche1000 m²
Zimmer7
Baujahr1986

Kosten

Kaufpreis298.000 €
Preis pro m²1252 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.583 €

Jährliche Mieteinnahmen

18996 €

Mietrendite (ROI)

6.37%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort29393 Gifhorn (Kreis)
BundeslandNiedersachsen

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