NEUER PREIS: 2,5-Zimmer-Wohnung in bester Halbhöhenlage - 40 qm Terrasse und Süd-Ost-Ausrichtung
Hohentwielstraße 77, 70199 Heslach, Stuttgart
Preis:589.000 €
€/m²:6065 €/m²
Fläche:97.12 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:2016
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Mai 2025 um 13:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche97 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2016
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis589.000 €
- Preis pro m²6065 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartSolar
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.933 €
Jährliche Mieteinnahmen
23196 €
Mietrendite (ROI)
3.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHohentwielstraße 77
- PLZ / Ort70199 Heslach, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseriert am 19. April 2026
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