Idylle pur, direkt am Waldrand!
Heinsberg (Kreis)
Preis:489.000 €
€/m²:3976 €/m²
Fläche:123 m²
Zimmer:4
Baujahr:1949
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Mai 2025 um 14:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche123 m²
- Grundstücksfläche5232 m²
- Zimmer4
- Baujahr1949
Kosten
- Kaufpreis489.000 €
- Preis pro m²3976 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.367 €
Jährliche Mieteinnahmen
16404 €
Mietrendite (ROI)
3.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41844 Heinsberg (Kreis)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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