Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Freudenstadt (Kreis) beträgt 645.000 € (entspricht 3909 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 165 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Tobelweg 29, 72270 Freudenstadt (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Traumhaftes Blockhaus im Schwarzwald mit Einliegerwohnung & malerischem Garten

Tobelweg 29, 72270 Freudenstadt (Kreis)

Preis:645.000 €

€/m²:3909 €/m²

Fläche:165 m²

Zimmer:8

Baujahr:1994

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Mai 2025 um 17:15

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche165 m²
Grundstücksfläche495 m²
Zimmer8
Baujahr1994

Kosten

Kaufpreis645.000 €
Preis pro m²3909 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.609 €

Jährliche Mieteinnahmen

19308 €

Mietrendite (ROI)

2.99%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeTobelweg 29
PLZ / Ort72270 Freudenstadt (Kreis)
BundeslandBaden-Württemberg

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