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Der nächste Sommer kommt bestimmt und dann können Sie grillen und Urlaub machen im eigenen Garten!

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Preis:235.000 €

€/m²:2304 €/m²

Fläche:102 m²

Zimmer:4

Baujahr:1954

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Mai 2025 um 15:08

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche102 m²
Grundstücksfläche529 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1954
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis235.000 €
Preis pro m²2304 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei absofort oder nach Abprache

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(346.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1954

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

871 €

Jährliche Mieteinnahmen

10452 €

Mietrendite (ROI)

4.45%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort51766 Engelskirchen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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