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Zweifamilienhaus mit großzügigem Hallenanbau und eigenem Wellnessbereich

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 78669 Wellendingen

Preis:340.000 €

€/m²:1878 €/m²

Fläche:181 m²

Zimmer:8

Baujahr:1970

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Mai 2025 um 11:20

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche181 m²
Grundstücksfläche794 m²
Zimmer8
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Baujahr1970
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis340.000 €
Preis pro m²1878 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Rücksprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(201.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1970

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.977 €

Jährliche Mieteinnahmen

23724 €

Mietrendite (ROI)

6.98%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort78669 Wellendingen
BundeslandBaden-Württemberg

Immobilienbewertung

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