Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 479.000 € (entspricht 3685 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Gepflegtes Reihenendhaus auf ca. 130m², 5 Zimmer, 2 Terrassen und Außenstellplatz

Hamburg

Preis:479.000 €

€/m²:3685 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:5

Baujahr:1986

Gepflegtes Reihenendhaus auf ca. 130m², 5 Zimmer, 2 Terrassen und Außenstellplatz – Hamburg – Bild 1 von 36

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Mai 2025 um 12:18

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche316 m²
Zimmer5
Baujahr1986

Kosten

Kaufpreis479.000 €
Preis pro m²3685 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.869 €

Jährliche Mieteinnahmen

22428 €

Mietrendite (ROI)

4.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort21035 Hamburg
BundeslandHamburg

480.000 €

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