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Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in traumhafter Lage | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 82499 Wallgau | Somantic | Somantic

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in traumhafter Lage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 82499 Wallgau

Preis:895.000 €

€/m²:5265 €/m²

Fläche:170 m²

Zimmer:8

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Mai 2025 um 11:16

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche593 m²
Zimmer8
Anzahl Etagen3
Baujahr1972
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis895.000 €
Preis pro m²5265 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1972

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.265 €

Jährliche Mieteinnahmen

27180 €

Mietrendite (ROI)

3.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort82499 Wallgau
BundeslandBayern

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