Investitionsobjekt in Bestlage von Wincheringen – 3 freistehende Reihenhäuser mit großem Potenzial
Trier-Saarburg (Kreis)
Preis:425.000 €
€/m²:1296 €/m²
Fläche:328 m²
Zimmer:15
Baujahr:1933
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Mai 2025 um 10:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche328 m²
- Grundstücksfläche2539 m²
- Zimmer15
- Baujahr1933
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²1296 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.717 €
Jährliche Mieteinnahmen
44604 €
Mietrendite (ROI)
10.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort54457 Trier-Saarburg (Kreis)
- BundeslandRheinland-Pfalz
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Inseriert am 19. Mai 2025
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