Mehr Freiheit als jede Wohnung: freistehendes Single-Haus in Herzogenrath mit Garten - für Anpacker
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52134 Herzogenrath
Preis:160.000 €
€/m²:2909 €/m²
Fläche:55 m²
Zimmer:2
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2025 um 15:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche55 m²
- Grundstücksfläche313 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1974
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis160.000 €
- Preis pro m²2909 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(304.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
614 €
Jährliche Mieteinnahmen
7368 €
Mietrendite (ROI)
4.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort52134 Herzogenrath
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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