Freistehendes Wohn- und Geschäftshaus mit Renovierungsbedarf – Platz für neue Ideen in Simmerath!
Aachen (Kreis)
Preis:199.000 €
€/m²:1511 €/m²
Fläche:131.7 m²
Zimmer:4
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Mai 2025 um 09:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche132 m²
- Grundstücksfläche864 m²
- Zimmer4
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²1511 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
985 €
Jährliche Mieteinnahmen
11820 €
Mietrendite (ROI)
5.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52152 Aachen (Kreis)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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