**Investitionschance: Mehrfamilienhaus in Köln - Ideal zur Sanierung**
Köln
Preis:1.990.000 €
€/m²:8844 €/m²
Fläche:225 m²
Zimmer:8
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Mai 2025 um 13:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche225 m²
- Grundstücksfläche150 m²
- Zimmer8
- Baujahr1953
Kosten
- Kaufpreis1.990.000 €
- Preis pro m²8844 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.750 €
Jährliche Mieteinnahmen
45000 €
Mietrendite (ROI)
2.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51103 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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