Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 275.000 € (entspricht 5288 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 52 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Zwischen Grün und City – Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in verkehrsberuhigter Lage von HH-Horn

Hamburg

Preis:275.000 €

€/m²:5288 €/m²

Fläche:52 m²

Zimmer:2

Baujahr:1955

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Mai 2025 um 14:29

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche52 m²
Zimmer2
Baujahr1955

Kosten

Kaufpreis275.000 €
Preis pro m²5288 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

635 €

Jährliche Mieteinnahmen

7620 €

Mietrendite (ROI)

2.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22111 Hamburg
BundeslandHamburg

320.000 €

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