Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Weißenburg-Gunzenhausen (Kreis) beträgt 465.000 € (entspricht 2067 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 225 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Weißenburg-Gunzenhausen (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Schön saniertes Bauernhaus mit Nebenhaus, großer Scheune & Garten – nahe Hahnenkammsee

Weißenburg-Gunzenhausen (Kreis)

Preis:465.000 €

€/m²:2067 €/m²

Fläche:225 m²

Zimmer:11

Baujahr:1955

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. April 2025 um 12:45

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche225 m²
Grundstücksfläche2467 m²
Zimmer11
Baujahr1955

Kosten

Kaufpreis465.000 €
Preis pro m²2067 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.100 €

Jährliche Mieteinnahmen

25200 €

Mietrendite (ROI)

5.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort91805 Weißenburg-Gunzenhausen (Kreis)
BundeslandBayern

495.000 €

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