Frei stehendes, gepflegtes Zweifamilienhaus in begehrtem Wohnquartier
Aachen (Kreis)
Preis:555.000 €
€/m²:3012 €/m²
Fläche:184.27 m²
Zimmer:8
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Mai 2025 um 12:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche184 m²
- Grundstücksfläche1199 m²
- Zimmer8
- Baujahr1935
Kosten
- Kaufpreis555.000 €
- Preis pro m²3012 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.772 €
Jährliche Mieteinnahmen
21264 €
Mietrendite (ROI)
3.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52477 Aachen (Kreis)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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