Historischer Charme, moderne Möglichkeiten – Einfamilienhaus mit Garten und Garage!
Viersen (Kreis)
Preis:269.000 €
€/m²:1713 €/m²
Fläche:157 m²
Zimmer:5
Baujahr:1933
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juni 2025 um 12:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche157 m²
- Grundstücksfläche571 m²
- Zimmer5
- Baujahr1933
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²1713 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.977 €
Jährliche Mieteinnahmen
23724 €
Mietrendite (ROI)
8.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41748 Viersen (Kreis)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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