Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neuss (Rhein-Kreis) beträgt 599.000 € (entspricht 3698 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 162 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Brombeerweg 8, 41470 Neuss (Rhein-Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Großzügiges Reihenmittelhaus mit sonnigem Garten, Garage und Stellplatz

Brombeerweg 8, 41470 Neuss (Rhein-Kreis)

Preis:599.000 €

€/m²:3698 €/m²

Fläche:162 m²

Zimmer:6

Baujahr:1988

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Großzügiges Reihenmittelhaus mit sonnigem Garten, Garage und Stellplatz – Brombeerweg 8, 41470 Neuss (Rhein-Kreis) – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Mai 2025 um 16:31

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche162 m²
Grundstücksfläche236 m²
Zimmer6
Baujahr1988

Kosten

Kaufpreis599.000 €
Preis pro m²3698 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.039 €

Jährliche Mieteinnahmen

24468 €

Mietrendite (ROI)

4.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBrombeerweg 8
PLZ / Ort41470 Neuss (Rhein-Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

675.000 €

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