Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rhein-Sieg-Kreis beträgt 569.000 € (entspricht 2586 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 220 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Königsberger Str. 16, 53340 Rhein-Sieg-Kreis.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Charmantes Raumkonzept und pflegeleichtem Gartenparadies

Königsberger Str. 16, 53340 Rhein-Sieg-Kreis

Preis:569.000 €

€/m²:2586 €/m²

Fläche:220 m²

Zimmer:9

Baujahr:1981

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Mai 2025 um 19:55

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche220 m²
Grundstücksfläche487 m²
Zimmer9
Baujahr1981

Kosten

Kaufpreis569.000 €
Preis pro m²2586 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.411 €

Jährliche Mieteinnahmen

28932 €

Mietrendite (ROI)

5.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKönigsberger Str. 16
PLZ / Ort53340 Rhein-Sieg-Kreis
BundeslandNordrhein-Westfalen

569.000 €

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