Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Erding (Kreis) beträgt 1.349.000 € (entspricht 2998 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 450 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Erding (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Zeitgenössische Architektur … Villa mit Pool!

Erding (Kreis)

Preis:1.349.000 €

€/m²:2998 €/m²

Fläche:450 m²

Zimmer:7

Baujahr:1987

Zeitgenössische Architektur … Villa mit Pool! – Erding (Kreis) – Bild 1 von 25

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Juni 2025 um 09:08

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche450 m²
Grundstücksfläche807 m²
Zimmer7
Baujahr1987

Kosten

Kaufpreis1.349.000 €
Preis pro m²2998 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.950 €

Jährliche Mieteinnahmen

59400 €

Mietrendite (ROI)

4.40%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort84424 Erding (Kreis)
BundeslandBayern

1.349.000 €

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