Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Böblingen (Kreis) beträgt 565.000 € (entspricht 3531 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Belchenstraße 24, 71126 Böblingen (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

RESERVIERT Flexibles Wohnkonzept mit großem Grundstück in familienfreundlicher Umgebung

Belchenstraße 24, 71126 Böblingen (Kreis)

Preis:565.000 €

€/m²:3531 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:6

Baujahr:1976

*RESERVIERT* Flexibles Wohnkonzept mit großem Grundstück in familienfreundlicher Umgebung – Belchenstraße 24, 71126 Böblingen (Kreis) – Bild 1 von 27

*RESERVIERT* Flexibles Wohnkonzept mit großem Grundstück in familienfreundlicher Umgebung – Belchenstraße 24, 71126 Böblingen (Kreis) – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Februar 2025 um 20:12

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche753 m²
Zimmer6
Baujahr1976

Kosten

Kaufpreis565.000 €
Preis pro m²3531 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.103 €

Jährliche Mieteinnahmen

25236 €

Mietrendite (ROI)

4.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeBelchenstraße 24
PLZ / Ort71126 Böblingen (Kreis)
BundeslandBaden-Württemberg

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