Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gäufelden beträgt 595.000 € (entspricht 3719 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

1-2 Familienhaus mit großem Gartenparadies in Gäufelden-Nebringen

Gäufelden

Preis:595.000 €

€/m²:3719 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:6

Baujahr:1976

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Februar 2025 um 20:10

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche753 m²
Zimmer6
Baujahr1976
ZustandFertighaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis595.000 €
Preis pro m²3719 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: sofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(107,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 15.02.2025
Baujahr laut Ausweis1976

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.103 €

Jährliche Mieteinnahmen

25236 €

Mietrendite (ROI)

4.24%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort71126 Gäufelden
BundeslandBaden-Württemberg

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