Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Leer (Kreis) beträgt 445.000 € (entspricht 1681 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 264.68 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Leer (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Bezugsfreies Ein- oder Zweifamilienhaus in zentraler Sackgassenlage

Leer (Kreis)

Preis:445.000 €

€/m²:1681 €/m²

Fläche:264.68 m²

Zimmer:8

Baujahr:1981

Bezugsfreies Ein- oder Zweifamilienhaus in zentraler Sackgassenlage – Leer (Kreis) – Bild 1 von 20

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Objektdetails

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Inseriert am 30. April 2025 um 13:05

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche265 m²
Grundstücksfläche1470 m²
Zimmer8
Baujahr1981

Kosten

Kaufpreis445.000 €
Preis pro m²1681 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.057 €

Jährliche Mieteinnahmen

24684 €

Mietrendite (ROI)

5.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort26789 Leer (Kreis)
BundeslandNiedersachsen

475.000 €

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