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+++ Modernes TRAUMHAUS zum WOHLFÜHLEN +++ TOP LAGE nahe KÖLN +++ IDYLLE im GRÜNEN +++ | Rheinisch-Bergischer Kreis | Somantic | Somantic

+++ Modernes TRAUMHAUS zum WOHLFÜHLEN +++ TOP LAGE nahe KÖLN +++ IDYLLE im GRÜNEN +++

Rheinisch-Bergischer Kreis

Preis:825.000 €

€/m²:5612 €/m²

Fläche:147 m²

Zimmer:5

Baujahr:2011

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Mai 2025 um 11:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche147 m²
Grundstücksfläche997 m²
Zimmer5
Baujahr2011

Kosten

Kaufpreis825.000 €
Preis pro m²5612 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.550 €

Jährliche Mieteinnahmen

30600 €

Mietrendite (ROI)

3.71%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort51399 Rheinisch-Bergischer Kreis
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

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