Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hannover (Kreis) beträgt 698.000 € (entspricht 2432 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 287 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Wallbrink 3, 30952 Hannover (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

An Hannovers Stadtgrenze, 10 km zum Maschsee

Wallbrink 3, 30952 Hannover (Kreis)

Preis:698.000 €

€/m²:2432 €/m²

Fläche:287 m²

Zimmer:8

Baujahr:1823

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Juni 2025 um 13:09

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche287 m²
Grundstücksfläche475 m²
Zimmer8
Baujahr1823

Kosten

Kaufpreis698.000 €
Preis pro m²2432 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.421 €

Jährliche Mieteinnahmen

41052 €

Mietrendite (ROI)

5.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWallbrink 3
PLZ / Ort30952 Hannover (Kreis)
BundeslandNiedersachsen

k.A.

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