Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Treia beträgt 298.000 € (entspricht 1221 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 244 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Treenestraße 58, 24896 Treia.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Attraktive Altbauvilla mit viel Platz

Treenestraße 58, 24896 Treia

Preis:298.000 €

€/m²:1221 €/m²

Fläche:244 m²

Zimmer:12

Baujahr:1913

Attraktive Altbauvilla mit viel Platz – Treenestraße 58, 24896 Treia – Bild 1 von 21

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Juni 2025 um 15:42

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche244 m²
Grundstücksfläche800 m²
Zimmer12
Schlafzimmer8
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr1913
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis298.000 €
Preis pro m²1221 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypVilla
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(215 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1913

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.485 €

Jährliche Mieteinnahmen

17820 €

Mietrendite (ROI)

5.98%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeTreenestraße 58
PLZ / Ort24896 Treia
BundeslandSchleswig-Holstein

320.000 €

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