Einziehen & wohlfühlen: hochwertig sanierte 1 Zimmer Wohnung mit Blick über die Dächer Neuhausens
Dachauer Str. 245, 80637 München
Preis:309.500 €
€/m²:9984 €/m²
Fläche:31 m²
Zimmer:1
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Juli 2025 um 16:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche31 m²
- Zimmer1
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis309.500 €
- Preis pro m²9984 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
925 €
Jährliche Mieteinnahmen
11100 €
Mietrendite (ROI)
3.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDachauer Str. 245
- PLZ / Ort80637 München
- BundeslandBayern
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