Exklusive Gelegenheit im begehrten Wengert-Villenviertel Stilvoll modernisiertes Einfamilienhaus mit
Böblingen (Kreis)
Preis:2.399.000 €
€/m²:7970 €/m²
Fläche:301 m²
Zimmer:7
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juni 2025 um 09:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche301 m²
- Grundstücksfläche920 m²
- Zimmer7
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis2.399.000 €
- Preis pro m²7970 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.939 €
Jährliche Mieteinnahmen
47268 €
Mietrendite (ROI)
1.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort71065 Böblingen (Kreis)
- BundeslandBaden-Württemberg
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