Großzügig wohnen, nachhaltig leben – Ihr Traumhaus mit viel Freiraum
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21149 Neugraben-Fischbek, Hamburg
Preis:774.000 €
€/m²:4909 €/m²
Fläche:157.67 m²
Zimmer:4
Baujahr:2019
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. April 2025 um 14:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche158 m²
- Grundstücksfläche654 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2019
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis774.000 €
- Preis pro m²4909 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(12 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.211 €
Jährliche Mieteinnahmen
26532 €
Mietrendite (ROI)
3.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort21149 Neugraben-Fischbek, Hamburg
- BundeslandHamburg
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