Gepflegtes Mehrfamilienhaus und cleveres Investment !!
Hülser Straße 432, 47803 Krefeld
Preis:295.000 €
€/m²:1323 €/m²
Fläche:223 m²
Zimmer:9
Baujahr:1941
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juni 2025 um 10:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche223 m²
- Grundstücksfläche370 m²
- Zimmer9
- Baujahr1941
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²1323 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.320 €
Jährliche Mieteinnahmen
27840 €
Mietrendite (ROI)
9.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHülser Straße 432
- PLZ / Ort47803 Krefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 26. Juni 2025
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