Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in München (Kreis) beträgt 1.799.000 € (entspricht 7254 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 248 m² und das Objekt verfügt über 6.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in München (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Modernes Atrium-Reiheneckhaus in Ottobrunn – versehen mit nachhaltiger Technik und hochwertiger Auss

München (Kreis)

Preis:1.799.000 €

€/m²:7254 €/m²

Fläche:248 m²

Zimmer:6.5

Baujahr:1973

Modernes Atrium-Reiheneckhaus in Ottobrunn – versehen mit nachhaltiger Technik und hochwertiger Auss – München (Kreis) – Bild 1 von 23

Modernes Atrium-Reiheneckhaus in Ottobrunn – versehen mit nachhaltiger Technik und hochwertiger Auss – München (Kreis) – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Juni 2025 um 11:28

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche248 m²
Grundstücksfläche322 m²
Zimmer6.5
Baujahr1973

Kosten

Kaufpreis1.799.000 €
Preis pro m²7254 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

5.183 €

Jährliche Mieteinnahmen

62196 €

Mietrendite (ROI)

3.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85521 München (Kreis)
BundeslandBayern

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