Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Merzig-Wadern (Kreis) beträgt 625.000 € (entspricht 4433 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 141 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Merzig-Wadern (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

GRENZE L-SCHENGEN: GEPFLEGTES WOHNHAUS IN TOP LAGE!

Merzig-Wadern (Kreis)

Preis:625.000 €

€/m²:4433 €/m²

Fläche:141 m²

Zimmer:5

Baujahr:1998

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Juni 2025 um 11:45

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche141 m²
Grundstücksfläche1061 m²
Zimmer5
Baujahr1998

Kosten

Kaufpreis625.000 €
Preis pro m²4433 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.544 €

Jährliche Mieteinnahmen

18528 €

Mietrendite (ROI)

2.96%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort66706 Merzig-Wadern (Kreis)
BundeslandSaarland

625.000 €

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