4-Raum-Eigentumswohnung im beliebten Essen-Rüttenscheid
Alfredstraße 247, 45133 Rüttenscheid, Essen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. März 2026 um 15:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1954
- ZustandNach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis209.000 €
- Preis pro m²2750 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
729 €
Jährliche Mieteinnahmen
8748 €
Mietrendite (ROI)
4.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAlfredstraße 247
- PLZ / Ort45133 Rüttenscheid, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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