Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Ahrweiler (Kreis) beträgt 305.000 € (entspricht 1848 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 165 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Grabenstraße 13, 56653 Ahrweiler (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Grabenstraße 13, 56653 Ahrweiler (Kreis)

Preis:305.000 €

€/m²:1848 €/m²

Fläche:165 m²

Zimmer:8

Baujahr:1959

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung – Grabenstraße 13, 56653 Ahrweiler (Kreis) – Bild 1 von 44

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Juni 2025 um 10:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche165 m²
Grundstücksfläche650 m²
Zimmer8
Baujahr1959

Kosten

Kaufpreis305.000 €
Preis pro m²1848 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.682 €

Jährliche Mieteinnahmen

20184 €

Mietrendite (ROI)

6.62%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGrabenstraße 13
PLZ / Ort56653 Ahrweiler (Kreis)
BundeslandRheinland-Pfalz

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