Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wehr beträgt 380.000 € (entspricht 2303 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 165 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Grabenstraße 13, 56653 Wehr.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Baugrundstück

Grabenstraße 13, 56653 Wehr

Preis:380.000 €

€/m²:2303 €/m²

Fläche:165 m²

Zimmer:8

Baujahr:1959

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Baugrundstück – Grabenstraße 13, 56653 Wehr – Bild 1 von 44

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Juni 2025 um 10:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche165 m²
Grundstücksfläche1300 m²
Zimmer8
Baujahr1959
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis380.000 €
Preis pro m²2303 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(142 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.682 €

Jährliche Mieteinnahmen

20184 €

Mietrendite (ROI)

5.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGrabenstraße 13
PLZ / Ort56653 Wehr
BundeslandRheinland-Pfalz

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