Panoramablick trifft Potenzial – Ihr Neubau- oder Sanierungstraum in Marloffstein
Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Preis:1.295.000 €
€/m²:8633 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:7
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juni 2025 um 10:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche1822 m²
- Zimmer7
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis1.295.000 €
- Preis pro m²8633 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.948 €
Jährliche Mieteinnahmen
23376 €
Mietrendite (ROI)
1.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91080 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
- BundeslandBayern
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