ProEigentum: 3-Zi-ETW, TOP-Grundriss, 76 m², modernes Bad, TOP-Küche, Abstellkammer, West-Balkon
Balanstraße 63 / 1.OG, 81541 München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juni 2025 um 11:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer3
- Baujahr1983
Kosten
- Kaufpreis525.000 €
- Preis pro m²6906 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.510 €
Jährliche Mieteinnahmen
18120 €
Mietrendite (ROI)
3.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBalanstraße 63 / 1.OG
- PLZ / Ort81541 München
- BundeslandBayern
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