Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Trier beträgt 949.000 € (entspricht 3805 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 249.43 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Trier: Exklusive Villa mit Pool, Sonnenterrasse und Garage – als großzügiges Einfamilienhaus mit 2 E

Trier

Preis:949.000 €

€/m²:3805 €/m²

Fläche:249.43 m²

Zimmer:8

Baujahr:2000

Trier: Exklusive Villa mit Pool, Sonnenterrasse und Garage – als großzügiges Einfamilienhaus mit 2 E – Trier – Bild 1 von 33

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Mai 2025 um 12:55

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche249 m²
Grundstücksfläche700 m²
Zimmer8
Baujahr2000

Kosten

Kaufpreis949.000 €
Preis pro m²3805 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.653 €

Jährliche Mieteinnahmen

31836 €

Mietrendite (ROI)

3.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort54294 Trier
BundeslandRheinland-Pfalz

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