Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 575.000 € (entspricht 5726 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 100.42 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Modernes Einfamilienhaus mit schönem Garten in Berlin-Wartenberg

Berlin

Preis:575.000 €

€/m²:5726 €/m²

Fläche:100.42 m²

Zimmer:3

Baujahr:1974

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Juni 2025 um 17:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche100 m²
Grundstücksfläche625 m²
Zimmer3
Baujahr1974

Kosten

Kaufpreis575.000 €
Preis pro m²5726 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.018 €

Jährliche Mieteinnahmen

24216 €

Mietrendite (ROI)

4.21%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort13059 Berlin
BundeslandBerlin

595.000 €

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